發展局局長黃偉綸表示，當局會馬上就限制私樓單位最低面積做研究，有關研究不會做太久，如果有調整，明年已可調整。至於是否以至少約210平方呎為目標，他說，這屬外間說法，坊間亦有不同說法，若參考市區重建單位，面積會再大一點，多少才算適合，要取得新的平衡。 他出席本台節目《千禧年代》時說，近日亦有聲音指，樓價已貴，若再限制私樓單位最低面積，會否令入場金額高，部分市民在市區買不到樓，但黃偉綸強調要平衡，既然提出「住大點」的願景，相信要向這方向走，最重要是考慮對市民的影響。　 被問到《施政報告》提出發展「北部都會區」後，有指帶動了北區及元朗區的樓價及交投量，黃偉綸說，若出現短線市場波動，可能基於不同考慮或傳聞等，重申政府是看長遠，會持之以恆提供更多土地，而日後「北部都會區」可增加約16萬至18萬個單位，如果持續不斷供應，總會對價格有紓緩作用。