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深圳推出樓市「以舊換新」計劃 若兩個月內舊樓未售出可獲全數退還新盤訂金
來源 : TVB
更新 : 2024-04-26 20:01
深圳有發展商及地產中介推出「以舊換新」計劃,換樓客選定新盤後可先付訂金,中介就負責盡力推廣正放盤的舊物業,若兩個月內舊樓仍未成功售出,就可獲全數退還訂金。深圳近日有21間地產中介及13個新樓盤項目參與「以舊換新」計劃,即是換樓客睇中心儀新盤單位後,先交訂金。期間地產中介協助換樓客推廣放售原來的單位,若兩個月內物業仍未賣出,新盤發展商就會全數退還訂金。賴先生一家四口住在深圳一棟20年樓齡的大廈,半年前開始放盤,但一直無人問津。近日決定參與「以舊換新」計劃,於是來參觀示範單位。深圳市民賴先生說:「如果通過現在以舊換新的形式,他們會集中去推廣,可能效率會更高一些。」亦有市民在計劃推出後,有換樓打算。深圳市民鍾先生指:「擔心訂了新房,舊房賣不出去就屬於違約。有這麼一個活動,給我們買房賣房都提供了一些保障。」有學者認為物業「以舊換新」,除了為業主提供安全的換樓途徑,亦為發展商及地產中介提供新的發展機遇。中國深圳綜合開發研究院研究院宋丁指出:「它屬於那種是整個促使樓市,強化它內循環的這樣一個增量的表示,就強化(置業)動力。」深圳市房地產業協會稱,推出計劃的目的是希望提升住宅交易便利度,並減輕居民置業負擔。
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深圳推出樓市「以舊換新」計劃 若兩個月內舊樓未售出可獲全數退還新盤訂金
深圳推出樓市「以舊換新」計劃 若兩個月內舊樓未售出可獲全數退還新盤訂金