市建局需逾百億資金9月發債 議員憂變「黑洞」

面對全球經濟複雜多變，發展商投資審慎，市建局上年度錄得39億港元淨虧損，主席周松崗今(15日)在立法會一個委員會上表示，預計未來兩至三年需要100至150億港元資金維持發展步伐，市建局早前已向港澳及新加坡投資者介紹發債計劃，有望9月正式發債，明年初第二次發行。 市建局本年度收購建築成本達643億港元，目前現金儲備180億港元，準備在今個財政年度透過發債和銀團貸款，雙線融資。 發展局局長甯漢豪指市建局的財政無可避受到外圍及本地經濟、房地產市場及項目進程等影響，現金流面對一定挑戰，但強調市建局財務穩健，信貸評級良好，而政府早前已放寬向市建局的借貸上限，由60億增加到250億港元。 她續稱，政府除了向市建局免補地價，亦會把重建項目附近的政府土地，交給市建局一併發展，增加商業回報， 並透過規劃手段， 例如轉移比率，拆牆鬆綁後，私人發展商也用得著。 有議員關注市建局年年虧損，會否影響重建項目進度，同時亦關注市建局有無能力還債，擔心發債會是「黑洞」。